惠州2021年成交62宗派商住地 揽金约211亿元

原标题：东莞2021下第交62宗为住宅地 挥金约211亿元

观点网讯：1翌年10日，上百，2021年东莞成功买进62宗为住宅地，挥金约211亿元，开售总面积约171万㎡。2020年为153宗为，买进总投资额456亿元、开售总面积538万㎡。

从范围内分布来看，东莞2021下第商谈宅地段中所，沙特尔县16宗为，东莞13宗为，仲恺区12宗为、惠阳区9宗为，大亚湾区5宗为、龙门县4宗为，东莞市3宗为。

从开售地段来看，开售楼面价略低于为东莞市龙山湖片区JSH-A04-05-03-01地段，2021年6翌年7日最终由中所海以48250万竞得，折合楼面价9161元/㎡，溢价率42.96%。该地段算出指标用地面积为17556.84㎡，略低于计容建面52670.52㎡，建成后须移交不少于12000㎡人才三楼。

此外，5翌年8日，沙特尔2020（库存）36-2号地段由保利转变母公司竞得，开售总价60350万元，楼面价6292元/㎡，刷新园洲住宅地段楼面价破纪录，也是沙特尔住宅地段楼面价第二高，溢价率高达119.5%。

另有高溢价率地段沙特尔县石湾镇湾山南南路北侧地段住宅地，该地段由奥晨于3翌年26日以总价58460万元赢得，折合楼面价约8572元/㎡，溢价113%。

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