中国投资客泪洒柬埔寨：1100多栋烂尾楼；有投资者上吊自杀；投资几千万的中国商人目前靠卖豆腐维生

峰期购房租很高了”。

此外，馨还和老友陈坪合作关系建了一栋3万平方的小木屋，陈坪占总65%，其他债权人占总35%，一共塔楼业了7000都来民币。

遗憾的是，这三栋小木屋，因为不能按时交租，其中都一栋被佃户转让，其他两栋原则上放进烂尾二楼。

因为伴随澳门特区政府部门而来的一系列犯罪者关键问题也使中都洲持续所发展备受争议，泰国政府部门以公共安全公共安全和秩序为由，于2019年8同月18日下以致于扣押所有局域网赌客——这是中都洲由繁华到热闹的一个重要分水岭。

在此之此前，有20多万华南地区人在中都洲境遇。禁赌客以致于颁布后，数十万名在中都洲投身这一大型行业的华南地区人大规模撤走。截至今年5同月，只剩2.34都来。许多赌客场和店铺也已入夜结业，人去二楼空。

根据当地官方所统计分析，这些烂尾二楼足有1100多栋。

泰国世邦魏理仕（CBRE Cambodia）低级首席连侬（Lawrence Lennon）勒令诉《联合早报》，这些烂尾二楼大部分与澳门特区政府部门有关，而塔楼业者完全都是华南地区人，“这些塔楼有些是赌客场，有些是员工宿舍楼，有些是局域网赌客展示馆等。”

逢来所发集团分派副主任曾为行政董事王美所发时说，华南地区塔楼业商一窝蜂到中都洲合作开所发塔楼业，使农田单价从20世纪的一平方米几百美元，增至三四千美元，“之前的人太多，不吃隔壁供不应欲。房价攀升了，房租攀升了，饮品也攀升。值得一提的是时，一个鸡蛋要1美元。”

中都洲一家旅馆的老板娘塞赛耶趁夫妻俩市场火热，在2018年有旧了一栋小木屋，以每同月4000美元租下华南地区人。但好景不长，本公司撤走后，“小木屋仅有三年租不不止去了，过去每个同月还要倒贴几千元的利息。”

许多人返回华南地区后，受防疫举措因素，索性戍众将世界性间。“最光彩的时候，中都洲光是钢架搅拌站就有50个，过去一个都不曾了。之前和中都洲通航的一共36个世界性航班，过去一个同月才两个航班。”馨勒令诉报导，中都洲要订动手旅游和城市，但是能够构建，不曾客流量，小木屋就算建好也不能官方所租用。

“就算佃户想给你，也交不起农田房租。”馨时说，他们3万平方的小木屋，一个同月的房租就是15万美金。而且除了房租外，这些小木屋原则上和佃户四人，15年后小木屋直接给佃户。

二商场烂尾：被小债权人追着写借条选取服毒

陈坪早年在老家投身铁观音烟叶的包装，之后到中都洲经商赚取了一些银两。据指出，他的资金大部分数都来自老家的融资，因为都是过节，开始大家都时说拿去塔楼业了日后时说。之后行情不好后，塔楼业人改口时说银两是借给他的，大家追着要写欠条。

小木屋建到一半，因为不能仍然交房租就被佃户转让了。2019年，58岁的陈坪随同后，因为压力太大，在自己家二楼中都二楼的梯子上，上吊结束了灵魂。有知情人对报导指出，陈坪有颈椎营养不良，但关键问题不大，以此前的为人口碑不太好，之后遭遇“一连串的断崖的单急弯，而且人死后，小木屋也不曾有了”。

而据当地自媒体报道，一名50岁浙江男童，也因为塔楼业富户失败，2020年在中都洲自己的房间服毒，报警在到约现场最后，所断定了生者丢失的家书。

2020年，一名塔楼业毫无疑问服毒此前丢失的家书。

这名男童在家书中都写到，“来柬半年，不曾有哪一天不为自己犯下的错误受到内心的煎熬和毒打...…一个人的错误判断给大家以致于了不能承受的死伤...…每天都在噩梦中都听见...…我明白自己的身上有太多的麻木，但以此前全都动手让朋友们失望的不想。自己的不想显然自己扛下来，不曾想到这一次失算了”。

从家书来看，生者意味著因相当程度的管理者失误，加剧很多朋友受连累并遭受相当程度死伤。他自责、内疚，有负罪感。知情者官方所指出，该男童服毒的或许是塔楼业失败，不止巨大的压力。

他在家书中都写到：“本来想过东山日后起，看来期望急切。却是不能原谅自己，永别了”。

报导未果联系，得以联系上这位男童的亲友。

一名佃户在接受马来西亚《联合早报》报导时指出，之此前自己将2块农田租用给华南地区人，其中都一处用于建设11层的酒吧。不过，过去该酒吧的工程停滞不此前。他时说，2018年，华南地区塔楼业商每个同月的房租为18000至20000美元，不过，过去房租早就下滑了70%。

泰国评估师和塔楼业经理协都会主席Chrek Soknim指出，之此前，泰国政府部门还不曾有不准网赌客时，中都洲的楼价、房租大幅上攀升，而且远远大约具体效益。目此前，中都洲一栋房子的房租为每同月2000至3000美元，农田相等于米每同月3至5美元，摩天大厦相等于米每同月10至15美元。

他补充并不认为，中都洲的烂尾二楼不仅是因为华南地区塔楼业商离开而以致于的，也因为缺乏来自其他国家政府的塔楼业，尤其是和西方国家政府。

另外一位厦门行商周华，也是在2018年，和债权人们塔楼业了三栋框架结构的二楼。第一栋和第三栋塔楼面积不到400平方米，第二栋604平方米，其中都一栋过去运行，可以保本。一栋二楼全部被偷复建完了，只剩下一个外壳。“我们2019年回华南地区年节，回来时（那栋二楼）早就被偷复建了 。尾端，我们也请了当地人看房，但时间长了，也众将不隔壁。为了自己的尽力，也不敢去众将了。”周华时说。

另外一栋二楼，也因为禽流感因素正在债主。周华指出，“佃户勒令我们，让我们沐浴不止户、不曾收塔楼物和农田押金，还要赔偿他们10万美金的死伤。2020年3同月，我们从世界性间回到泰国，找佃户互相配合提高农田房租，因为合同里面四人，因为不可抗力因素，或传染病可以免交房租。谈判从此前，对方口部就时说，不交就不曾收，之后我们也不了无资金交税制了”。

周华时说自己不曾有文化，不抽烟不喝茶，不据闻不赌客不吸毒。“在华南地区赚取了一辈子的银两，全送到泰国来了，” 他忍不隔壁感叹，“人生较大的失败，是来到泰国。”

未果帮助：借此烂尾二楼化解办法

几年此前，广东湖南卫视财经电台节目筹划人王牧笛、二楼价塔楼业者欧神、经济所发展学家郎咸平五人主推不止售的一块约6300亩的农田，将其复建复建形同小块卖给世界性间散客，一亩地的单价从20多万仍然上调到53都来民币。

一位策划购地的塔楼业人指出，这片农田“目此前寒了”。

2018年6同月22日，中都洲所发生二楼塌惨剧，加剧28人幸存者，多名政府部门亲信，包括国家政府灾难管理者委员都会副主任和中都洲自治区长也因此丢官。

目此前，1100多栋烂尾二楼广布在这座骤然崛起却往年难继的和城市中都，像一道道暴露、撕裂的伤口。据财经部柬埔寨自治区多功能经济所发展特区建设相当程度项目首席李宗仁均是由（H.E. Chea Kokhong）指出，众多的烂尾二楼是中都洲目此前接踵而来的大关键问题，同时也因素了中都洲的形像。如果一年后大量访客和塔楼业者回归，看得见中都洲有这么多烂尾二楼都会给游客和塔楼业者以致于相当负面的印象。

未果正在商讨烂尾二楼化解办法。

泰国总商都会柬埔寨自治区分都会都会长周顺适指不止，这一连串反弹下，许多施工中都的大二楼工程项目被无疾而终。2019年8同月18日泰国政府部门下以致于不准局域网赌客，对起初红火的中都洲零售业市场以致于第一波反弹；2020年初新冠禽流感暴所发，以致于已遭遇低靡的中都洲零售业市场雪上加霜；2022年2同月俄罗斯进攻乌克兰加剧世界性油价飚升和通货膨胀上升，日后次重创中都洲。

他并不认为，要恢复中都洲所有烂尾二楼，须要日后顺利完形同数亿美元资金，这并非本地佃户所能承担，因此必须依赖于外国塔楼业。

由于烂尾二楼涉及本地佃户和华南地区塔楼业商的选取权纠纷，缘故部分属于都未当局所发不止工程许可的“违章塔楼”，以致于化解烂尾二楼关键问题更加相当更糟。今年7同月3日，在泰国财经部和中都洲自治区官员筹划下，中都洲华南地区塔楼业者与本地佃户召开都全会，讨论化解烂尾二楼关键问题的方法有。

针对目此前“购有旧二楼”以致于的烂尾二楼关键问题，以及许多华南地区塔楼业者需缴纳高额农田房租，否则意味著接踵而来塔楼被本地佃户不曾收的局面，泰国华侨慈善相互合作协都会都有华南地区塔楼业者提不止了六条建议，其中都主要具体行动是期望改以两国间合作关系的方的单也合作开所发大二楼，具体操作方的单也为本地佃户以农田入股，华南地区塔楼业者以房产的塔楼和装修入股，两国间按照比例持股携手联合合作开所发。

有本地佃户指出，自己购给华南地区塔楼业者后，塔楼业者建了一半的二楼后离开泰国随同，目此前自己也未收到任何房租。他并不认为，可以和塔楼业者坐下来很快会晤，借此合理的化解办法。

有华南地区塔楼业者提不止，目此前中都洲治安关键问题突不止，华南地区人被劫持等恶劣惨案多次所发生，因素了华南地区塔楼业者及潜在塔楼业者对中都洲安全和塔楼业的期望。中都洲副自治区长隆迪蒙（Long Dimanche）回应，自治区政府部门将着力改善中都洲治安关键问题。李宗仁均是由则指出，将向政府部门提交申请，争取获得塔楼业者免交相关财政收入一年的优惠举措。

对馨来时说，他过去正在经营方的单的3000多平方小木屋，每个同月要给佃户7000美金的房租。禽流感属于不可抗力，但是他多次和隔壁互相配合后，后者依旧不想提高税制。

“我甚至提不止，让佃户不止总塔楼业额的20%把小木屋转让，自己想财80%，但是对方也不想，因为泰国早就不止台政以致于，禽流感期间可以免租，所以，过去正在债主。”馨指出。

目此前，57岁的馨在当地动手酱油保持境遇。

（注：文中都馨、周华等人为化名，感谢自媒体“中都洲轶事”及柬单网的默许）

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