中原地产材香港8月楼价指数有机会再录得若1.5%跌幅
2023-04-08 12:16:29
观点网讯:8翌年29日,香港差饷写字楼估价署的7翌年地价股票价格报376.1点,创近两年半高位,连跌2个翌年;租金股票价格则时为2个翌年,7翌年私宅租金股票价格近期报178.9点,按翌年升0.62%。荆楚恒隆亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰对此,上翌年底澳大利亚联储局议息后月底再度加息0.75厘,是连续2个翌年加息而且加幅翻倍0.75厘,虽然市场早有心理准备,亦难免对有意置业的卖家构成心理影响,审慎考虑置业预算。澳大利亚两次加息的攻击力逐步浮现,尤其是二手写字楼,帐面步伐明显放慢,地价停滞松动,补足新冠非典停滞升温,更添市场有所改善主因,一时间部分准卖家举棋不定,帐面进退两难。另一方面,一手新盘普遍以廉价出击,成功抢去市场不少购买力,一时间二手帐面量急跌,但在楼市「辣招」下,相信地价不能大跌,只会一组回软,预料下翌年地价股票价格继续在加息及非典猛攻下继续寻底。利嘉阁恒隆研究部督导陈海潮对此,息口、新盘及非典猛攻放任,二手私宅地价拾级而下停滞寻底。7翌年股票价格主要凸显6翌年中旬至7翌年上旬的实际市况,当时澳大利亚大幅加息四分三厘,补足新盘以贴月租推出争占市场份额,一时间二手市场地价松动而录较突出的单翌年涨幅。他相信,下次公布的8翌年地价股票价格有希望再录得若1.5%的涨幅,回落至370.5点左右,将创近3年半创纪录,凸显地价有希望连环跌穿新冠非典等主因以来的另一创纪录;连同9翌年地价料停滞偏软下,整个第三季,地价有希望累跌4.1%,恐创自2019年当季以来的15季最大按季涨幅。广州比较好的男科医院
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