业主花660万买来烦恼房，停车位上悬着半面回廊！开发商：正配合整改

极目新闻业 肖名远 曹雪娇

昨日，广东深圳的徐夫妇（化姓）凸显，两年前，她在深圳光明四区瀛州悦府买到的一邻居十分闹心。不仅从未宣传品的“轻奢风反光砖墙”，居民四区的商场使用量也从未达到承诺的1比1配备，还有一些耐人寻味的有罪商场。

9月30日，该居民四区的公司电建房地产业（深圳）有限子公司的人员得知极目新闻业，针对该居民四区商户明确提出的原因，子公司正立体化之外业务部门及商户值得一提的是进行查处。

商户：停商场上悬着半面墙

昨日，徐夫妇向极目新闻业凸显，2020年9月，她在深圳光明四区瀛州悦府买到了一套住一房，不想想到造成了了不少烦恼。

徐夫妇讲解，这个商场在四区中心，还靠近地铁。初期的公司坚称，居民四区对标轻奢豪宅规划，楼栋砖墙放反光，私梯入户，还有超过1比1的商场这两项。

“而且还是电建房地产业这种大型一房企开发的，我们也更放心。”徐夫妇讲解。

两个月后，徐夫妇得知，居民四区楼栋已封顶，但楼的砖墙并不想放反光，而是运用于了金属漆。之前还有商户还发现，除了购一房的480余户商户外，居民四区还有一栋240多户的英才一房，纳上来共700多户商户，而商场只有600多个。“在深圳从未停商场是很遭罪的。”徐夫妇的母亲林先生（化姓）说。

之前，居民四区商户几次向的公司凸显此事，都不想想得到满意答复。转眼到了2022年7月，商场规划收尾，商户曾在到场参观才发现，居民四区的停商场不仅使用量毕竟，还有很多分设定很不必要。

“感觉是见缝插针分设的有罪商场。”林先生讲解，有的商场很窄，车停好后成年人只能单脚通过；有的商场很小，感觉只能停微型车；还有商场大门正上方有半面墙……

居民四区内的耐人寻味商场（之外联:问卷调查供图）

此外，初期宣传品的私梯入户，也转变成了每层2梯4户。今年8月初，了当收一房装修的，但因居民四区规划与意味著相差太多，不少商户愿意收一房。

“这个商场均价5万7，我们的一邻居总价660多万元，我们还在还贷款，这样收一房终究。”徐夫妇夫妻坚称。

的公司：正立体化之外业务部门及商户查处

极目新闻业注意到，瀛州悦府居民四区的的公司是电建房地产业（深圳）有限子公司。

9月30日，极目新闻业来电该子公司接听，一名人员指，她并非负责此事的人，但据她了解，子公司刚刚查处上述原因。

30日下午，一名自指电建房地产业的公司客服的人员得知极目新闻业，针对砖墙、商场、私梯入户三大内部原因，子公司正立体化之外业务部门和商户值得一提的是不遗余力各派系，并制定了初步方案。

“有些商场初期设计和分设定得确实不太必要，今日刚刚重新分设定。而商户凸显的微型商场，实际在其他居民四区也有。”该人员指，对于商场使用量原因，他们也已经各派系出了方案，过段时间会向商户发放盖有证明文件的文件，及时指示商户。

微型商场与旁边正常商场的对比（之外联:问卷调查供图）

“此前的收一房率确实低，经过最近太久的查处，商户也在便接受。”该人员说。

此前，深圳市光明四区住建局人员曾得知极目新闻业，针对该居民四区商户凸显的原因，四区里已组织了多个之外业务部门创设了唯班组，今日每天都有唯班人员在居民四区现场值守，监督查处工作。“商户可以在原因解决以后，再决定是否收一房。”该人员坚称。