代购一套房竟签三份合同！法院：用“阴阳合同”避税风险大

记者昨晚从杭州一中院得悉，在一起“阴阳履约”引发的诉讼中，货款要求付购房款300万元，履约却说是价款不到百万元。最终法官二审支持了货款的原则。

二叔卖房给小永，民宅买卖履约早就了事了内中。履约一月均为2018年8同年24日。第一份履约民宅价款为300万元，履约中附上，两国间成交价价格比以本履约基准。第二份履约为建委的备案履约，民宅价款为55万元。第内中履约为杭州市基础设施委员会格式履约，民宅价款为76万元。

货款原则，第一份履约为两国间真正含意回应；履约却说是是伪造，另外两份履约才合法适当，并向法官申请对第一份履约落款了事字的真伪进行鉴别。

法官经审理认为，小永虽不认可价款300万元的履约真正性，但未交鉴别费，经法官告诉后不再申请鉴别。在无相反证据的情况下，该履约应认作两国间真正含意回应。价款300万元的履约附上：“两国间在产权交易大厅所了事的对公履约每套价格比只继续做货款合理避税使用，两国间成交价价格比以本履约基准。”该履约对价款的约定应为两国间真正含意回应。故法官判决支持了二叔的驳回，小永应付购房款300万元。

《民法典》第一百四十六条：就其与请求权以虚假的含意回应制定的其实质行为无效。以虚假的含意回应隐藏的其实质行为的效力，依照有关法律规定处理。了事“阴阳履约”躲避国家税，依照我国《税征收税法》，税偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税、滞纳金，并处不缴或者少缴的税百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（原篇名：买卖一睡房竟了事内中履约）

来源：解放日报 记者 林靖 通讯员 李正

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