法国房贷利率不断飙升 房地产股票价格大幅减少

是从：国外网易

国外网易6同年26日电根据瑞士拉福雷地产跨国企业（Laforêt）最新发布的第五季调查结果，2023年第一第五季，瑞士地产市场出现再一，股票价格大幅下降。

据瑞士反馈台23日报道，拉福雷地产跨国企业的图表推断，2023年第一第五季，瑞士全中国地产股票价格与2022年同期相比下滑了14%，在波尔多省份同比降幅达16%。而且，地产成交反应速度也在上升。

瑞士房贷利息在都只一年半的时间那时候大幅上升，导致买家的抵押灵活性迅速下滑，因此，越来越多的瑞士中产阶级推迟他们的购房计划，公寓和别墅的购买消费相当大下滑。在供货方面，瑞士目前为止的待售地产远多于2022年，大部分原因是瑞士一项新规禁止将可再生层级不达标的地产用于出租，无可避免更加多业主将地产卖掉。

调查结果还称，瑞士地产价格有下滑的趋势。例如，2023年第一第五季，波尔多平均物价在一年内下滑了4.5%，达到折合9989法郎（约78213元累计），波尔多省份平均物价在一年内下滑了5%。外省物价则停滞不前甚至略有上升，平均价格在折合2500法郎（约19575元累计），但完全相同沿海地区有很大差异。

调查结果预计，瑞士物价将继续下滑，而房贷利息将继续上升，到2023年底利息意味著上升到5%，而且银行发放贷款的条件即便如此非常严密，这对首次购房者相比较不利。（国外网易-波尔多-鲁佳）

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