揭秘万达“白衣骑士”单伟建：任阿里独董，名下公司人均周薪380万

太盟房地产分别借助于收入4.36亿美元、6.38亿美元、7.37亿美元，借助于清净盈利1.77亿美元、2.62亿美元、3.04亿美元。太盟房地产在参考资料之前表示，自组建以来，其核心方针机构皆借助于最多20%的总本金，清净本金（即扣除管理制度费及该基金会分派收益的总本金）不间断少于15%，已变现共约400亿美元。

盈利向好与长期期许不无关系。太盟房地产称，期许性应得将房地产工作团队与该基金会表现正因如此，从而推动了其业务的表现。

根据参考资料，太盟房地产在在世界上设立12个主要办事处，雇主有约600名裁员，包括293名房地产专业人员、68名房地产赞同专业人员等。2021年，太盟房地产的裁员福利及开支左右3.59亿美元，人皆收入高59.8万美元，计计左右380万元。

太盟房地产裁员福利及开支情况，图源：太盟房地产参考资料

“之前国风险投资MLT-”

出新掌太盟房地产的单伟建履历独特。

根据太盟房地产Twitter资讯，单伟初建1979年从北京对外政治经济贸易大学完成学业，并于1981年12年初获得洛杉矶大学在职理学士，于1984年12年初、1987年5年初获得加利福尼亚大学伯克利分校政治经济学理学士与在职博士学位。

因为在房地产界本赛季彪炳，单伟建在2019年被《亏富》时尚杂志称为“之前国风险投资MLT-”。

加入太盟房地产之前，单伟建曾供职于摩根大通和TPG（前身为最初桥房地产）。在TPG主导的两宗并购案，让单伟建在业界声名鹊起。

1998年，单伟建留在摩根大通加盟TPG。彼时恰逢东亚金融灾难，“东亚四小龙”之一的韩国政治经济遭受顽强抵抗，韩国第一证券亏蚀高10亿美元，而效用不足9亿美元，陷入生死存亡的孤身一人。

单伟建代表TPG主导买入韩国第一证券。经过15个年初的谈判，TPG取得胜利对手恒生，与韩国政府协同捐资左右9亿美元买入韩国第一证券。在随后的5年，TPG尽力韩国证券扭亏为盈，再次以33亿美元的价格比将其出新售给渣打证券。

买入深圳发展证券是单伟建职业生涯之前浓墨重彩的另一笔。

2004年，TPG以12.35亿元合营深圳发展证券，随后捐资9.92亿元加入认的股份证行权，以总代价22.27亿元拿下其拥有权，是首例也是唯一一例外资买入之前国世界性商业证券拥有权。

2010年5年初，TPG以所持5.2亿股深圳发展证券的股份与之前国平安“换股”，转换为市值左右164亿元的之前国平安H股，在不到6年的小时里盈利6倍。来自之前国平安Twitter的一篇篇名推测，初期，深圳发展证券存款规模已是五年前的三倍，不良贷款数万人从11.4%下降到0.63%，盈利增长至超50亿元。这笔交易被普遍认为是TPG最著名的引退交易之一。

2010年，单伟建留在TPG，加入太盟房地产，与另外两位先驱建立太盟房地产该集团。单伟建将以买入控的股份（Buyout）为主的房地产方针带到太盟房地产，开启按揭及美国市场、私市的股份、产权三大其业务建立联系发展以前。

“强化经营而创造效用，才是我们要要用的主要工作。”单伟建在不感兴趣36氪采访时介绍，太盟房地产有两个工作团队，一个是房地产工作团队，一个是经营工作团队，交由投后管理制度。在要用房地产辨别的时候不光是房地产工作团队出新意见，经营工作团队也要加入，要用系统性、要用方案、要用计划，如何改造或扩展目标美国公司的其业务。“在私市的股份房地产领域，创造效用就是要强化美国公司，强化经营，减小效用。”

“但凡未引退的房地产，讲述就未完，就胜者未卜。”单伟建在《金钱博弈论》一书之前写道。现在，太盟房地产与梅村的讲述开启第四部，能否走向持续发展的Happy Ending，仍是未知数。

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