卫冕冠军全球城市TOP10何其难！广州有「琶」，心里不慌

发布时间:2025/11/05 12:19 来源:南陵家居装修网

，谁是中的国的网站的量集散中的心地带？当属百度这个超级平台。

作为我国影响力第二大的的网站厂商，百度以外月初活跃使用者超过12亿人次，是当之无愧的第一大国民级应用。因为使用者基数大、使用者时间长、连结资源广，有人时说百度是中的国的网站的量生产中的心地带，预不为过。

百度在哪里？大沙头。

每年冬季，张小龙在百度其总部的公开课，都是的网站圈的嘉年华，吸引全球性各地的土木工程、科学家齐聚大沙头，所到之处、一票客满。

大沙头在中的国的网站大帝国上的影响力也，可见一斑。

据此，佛山在竞争激烈的进制政治经济开端，于是又一次怒刷起着作用感觉。这也是先于明代“一口开港”、WTO开端此后，佛山在迄今为止上刷出的第三波波起着作用感觉。

龙头的背后一定会有个新兴产业炮兵部队，大沙头当然不只是有百度，阿里、小米、YY、科大讯飞、唯品会、TCL、三七互娱、树根互联等科技巨头已纷纷在大沙头安家落户，聚集物理现象可媲美北京中的关村、深圳湾。

正是意识到这种超级热量，佛山决定为大沙头量身定制一个超级整体规划。

2020年1月初，肇庆省通过《佛山计算机科学与进制政治经济自贸区新建新概念》，方案提出，将在佛山汇聚以大沙头为当前、以东江为纽带、以新兴产业融合持续发展览联动周边区域内的佛山计算机科学与进制政治经济自贸区。

未来15年，佛山要举全市之力下注进制政治经济、下注大沙头。

佛山有「琶」，明白不慌

输一次，很难，但来得难的是，整年输三次。

从古时船队丝绸之路，到WTO开端，于是又到新兴的进制政治经济开端。几乎每一个开端，在迄今为止小城镇大帝国上都能清晰地看见佛山的名字，佛山作为该协会大都市的IP，源远流长、根深蒂固。

而在每一次浪潮中的，大沙头功不可没，它曾多次代表佛山出征迄今为止级商战，并曾多次让佛山在全球性刷出起着作用感觉。

有子如此，夫复何求？

有这样的牛娃，让我们有一种真诚的感觉叹：佛山有琶，明白不慌。

这；还有自然地理政治微观经济学的美妙之处，迄今为止上有很多超级小城镇，都起着作用这种永不完结的超级地段，通过巨大的支点物理现象，为整座小城镇持续赋能。

未来30年，大沙头将在佛山牵起一场前所毋须的进制革命。

根据2019年公技术开发表的《大沙头内陆地区整体规划公技术开发表（2019-2045）》，到2025年，大沙头将意味着内陆地区营业收入近5000亿元，到2035年，意味着营业收入1.2万亿元，且就业人口数量达到80500人、居住人口数量34500人。

而且，大沙头对佛山的含意，全然只是把自己持续发展览痛快，它还将帮佛山带起一支崭重新队伍。这就说是东江旧城区，它不非常少变成就了自己，还盘旋整个佛山第二中的连杆，以及整个佛山的现代新兴产业体系。

大沙头的小伙伴们还有谁？我们来看一张图就明白了。

都是以，以大沙头为当前，重构出一个一鸣惊人无比的科技创新连杆。

这条连杆线承载的政治经济体量，从没总和于是又造一个新佛山了，并视作中的国进制政治经济大帝国上一朵瑰丽之花。

大沙头的大功之大，可见一斑。

大沙头第一物业来了

当然，就像东江旧城区一样，大沙头的持续发展览也并非完美无若无。

第二大的一个隐忧是职住不抵消，大沙头当前区的豪宅库存极少，特别是在是三线滨江区域内，全部是公园+办公大楼，全然不能豪宅。所以，大沙头若无豪宅，特别是在若无较低端豪宅。

职住不抵消，又带来通勤新询问题，未来两到三年，大沙头至少有20500人办公室，海量人群如何在狭小的区域内加速集散是个新询问题，这就需要来得先进的公共交通方式也。

在此背景下，大沙头南TOD的横空出世，很好地解决了这两个痛点。一方面，大沙头南TOD走的就是物业巴士线，主力户型是205m²，填补了片市内在较低端豪宅方面的空白。

另一方面，项目是十分相似的TOD厂商，在公共交通方式也上来得具灵活性，不非常少可以路程驶向大沙头最当前的大都会，还能通过轨道公共交通加速驶向东江旧城区、号航站楼、佛山南站等当前功能区。

而且，项目不小（新建21.17万m²，豪宅一小计容建面近30.4万m²），分两个紧靠，南部为商业，北部为豪宅，享受国民革命砂石岸风味，河涌的另一边即是大沙头最当前的大都会👇

项目新设计操作过程效果图，待定

新建大，才会有来得多的节能自由空间，来得大的举办活动自由空间，来得充沛的军威。

要知道，东江旧城区大一小物业的新建才3万m²有数，不到大沙头南TOD的1/6。

可以时说，这种在CBD区域内（大沙头大都会）全然按照TOD以人为本汇聚的超大；还有项目，整个佛山，还非常少此一例。所以，不管今年的物业库存有多大，但大沙头南TOD还真不能竞品。

CBD+TOD，号称：双“D”合璧，威风！

项目新设计操作过程效果图，待定

以外，整个大沙头最贵的小区是保利天悦，二手房价已攀上15万元/m²，大沙头南TOD的出现，必定会要超越这个面貌。

因为无论是地段（与大沙头大都会非常少隔一条小河涌），还是技术开发以人为本（全然按照TOD模式汇聚），大沙头南TOD都是整个大沙头的“独孤求败”，争得“大沙头第一物业”不过是探囊取物。

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